3 grunde til at hyre en boligadvokat, hvis du har fundet drømmehuset

Dette indhold er sponsoreret

Har du netop fundet drømmehuset, og skal du til at forhandle om prisen med ejendomsmægleren? Så bør du overveje, om du bør hyre en boligadvokat. Hos Knudsgaard Advokater får du kompetent rådgivning fra advokater med stor erfaring i bolighandler. Hvad end du er førstegangskøber eller er garvet i bolighandler, så er Knudsgaard Advokater din boligadvokat Vejle og resten af landet. Her får du branchens skarpeste priser, der er helt i bund, uanset om du har brug for en komplet køberpakke, hvor din boligadvokat tager processen helt til dørs, eller du kun har behov for berigtigelsen af købsaftalen eller tinglysning af skøde.

En rådgiver, der er på din side 

Når du køber bolig, er det vigtigt at huske, at ejendomsmægleren er på sælgerens side. Sælgeren betaler nemlig mæglerens honorar. Derfor skal du hyre en boligadvokat, der altid er på din side. Din boligadvokat vil altid give dig uafhængig rådgivning, hvor du har brug for sparring med en professionel rådgiver i dit boligkøb. En boligadvokat kan for eksempel hjælpe dig med at forhandle om prisen. Hvis du skal forhandle om prisen uden en rådgiver, er du ene mand oppe imod en erfaren mægler, der kender boligmarkedet indgående. Hvis du derimod hyrer en boligadvokat, har du en erfaren medspiller, der kan formulere skarpe argumenter, der taler for at du skal have nedslag i prisen. 

Juridisk vejledning i en kompleks proces 

Et boligadvokat involverer mange vigtige dokumenter – købsaftale, tilstandsrapport, skøde og meget mere. Her kan din boligadvokat danne sig et overblik over alle vigtige informationer og forklare dig på en letforståelig måde, hvad alle begreberne betyder. På den måde sparer du tid, når du ikke selv skal sætte dig ind i alle informationerne. En boligadvokat kan også forklare dig, hvad købsaftalen har af juridiske konsekvenser for dig. Boligadvokaten vil også indhente alle nødvendige oplysninger, der eventuelt mangler fra mæglerens side, så du ikke træffer en vigtigt beslutning ud fra mangelfulde informationer.

Overlad ansvaret til boligadvokaten  

Din boligadvokat kan også stå for dialogen med din bank, samt sælger og mægler, og dermed minimere arbejdet, du selv skal ligge i købet. Din boligadvokat er også ansvarsforsikret. Det vil sige, at alt ansvaret for handlen overgår til advokaten. Så hvis noget går galt, du får forkert vejledning eller din advokat overser noget, står du uden noget økonomiske tab, fordi advokatens lovpligtige ansvarsforsikring vil dække tabet. På den måde sikre du dig at undgå ubehagelige overraskelser. Husk også at indgå et advokatforbehold. Advokatforbeholdet betyder, at købsaftalen først er gyldig, når din advokat har godkendt aftalen. På den måde kan i gennemgå den og komme med rettelser, du måtte have som køber, selvom du har underskrevet aftalen.

Læs mere bolig her.